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跟着结业季的到来，传统的暑期租借旺季也按期而至。从6月底开端，杭州租借商场敏捷升温，特别是7月上旬以来，租借需求量更是爆棚。从我爱我家商场研究中心统计数据剖析来看，到7月15日，杭州二手房租借成交量同比6月份上涨了约10%左右， 7月上旬杭州二手房租金价格为2870元/月，同比6月份的2826元/月上涨了1.56%。而跟上一年7月同期的租借顶峰比较，本年的租借成交量增加了近30%左右，有望成为史上最热的暑期租借顶峰期。
本年的暑期租借顶峰，商场首要以高校结业生租借需求和在校生实习租借需求为主，这两部分租借需求直接推动了杭州租借商场成交量的上涨。
此外，杭州的省会城市位置和各类社会资源，每年吸引着很多的外来务工者、大学生到杭作业，因为经济实力等多方面的原因，大部分人首要都会挑选租房来处理寓居问题。据了解，2014年，浙江省应届高校结业生总数有28.7万，杭州则有10万左右，均创历年新高。因而，租借客源量的继续上涨，也为本年的租借成交起到了火上加油的效果。
从统计数据剖析来看，7月上旬，租借商场新增需求上涨清楚明了，同比6月上涨了约11%左右，房源量方面，因为前期商场可租房源的很多消化，现在商场上可供应的房源呈现了某些特定的程度的紧缺，遭到这种供需改变的影响，7月上旬租借商场全体租金价格也呈现了必定起伏的上涨。
从成交特色来看，现在工作区域会集、抢手校园周边等区域的租借需求坚持了较高的热度。详细来看，7月上旬租借商场的租客首要一些因作业需求换房的上班族、一些陪读的家长们以及高校需求结业实习租房的客户为主，这部分客户的租房目的性较强，在挑选房子时，除了租金价格以外，对房源的区域挑选、房子装饰以及对交通快捷性要求比较清晰。
