13974平方米，总建筑面积30890.64平方米，项目主要内容为科研中心、餐饮商业、宿舍、配套停车库用房及相关配套设施等。地块内设置地面建筑4幢及配套地下室，其中地上3幢二类高层建筑及1幢多层建筑。项目总投资约18928.39万元，工程费用约12923.65万元。

  2.1.5服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束且完成工程结算审核为止（两者时间以长者为准）。

  2.1.6项目质量目标：符合国家、行业及地方现行质量检验收取规范和标准及设计、施工图纸要求，提供符合相关规定及招标内容要求的规范性咨询服务，并确保该项目一次性验收合格。

  本次招标范围：最重要的包含施工图纸范围内的建筑工程（包括幕墙）、装修装饰工程、基坑支护、配电工程、安装工程（含电气、给排水、消防联动控制系统、暖通、智能化、电梯、抗震支架）、天然气、室外配套等全部施工内容的监理和跟踪审计。

  （1）施工监理工作内容：最重要的包含施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同管理和信息管理等方面工作。

  （2）跟踪审计工作内容：最重要的包含施工全套工艺流程中制定造价控制的实施流程，确定造价控制目标；依据施工承包合同、进度计划，编制用款计划书；参与造价控制有关的工程会议；负责对承包人报送的每月（期）完成进度款月报表进行审核，并提出当月（期）付款建议书；承发包方提出索赔时，凭据合同和有关法律、法规，提供咨询意见；协助业主及时审核因设计变更、现场签证等发生的费用，相应调整造价控制目标，并向业主提供造价控制动态分析报告；核定分阶段完工的分部工程结算；提供与造价控制相关的人工、材料、设备等造价信息和其他咨询服务。

  3.1投标人资质要求：须具备建设行政主任部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质的独立法人企业，且在人员、设备、资金等方面拥有相对应的工程监理能力。

  3.2浙江省外企业须提供“浙江省建筑市场监管公共服务系统备案信息截图”或仍在有效期内的浙江省住房和城乡建设厅出具的《省外企业进浙承接业务备案证明》（联合体投标的，联合体成员单位中具备建设行政主任部门核发的工程监理综合资质或市政公用工程监理甲级资质的独立法人企业须提供）。

  3.3本次招标接受联合体投标。联合体成员不允许超出两家。投标人如组成联合体形式投标，牵头单位一定要为承担监理工作的单位。

  （1）全过程咨询项目负责人资格要求：须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且无其他在监理项目。

  （2）监理负责人资格要求：须具备市房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且无其他在监理项目。

  （3）跟踪审计负责人资格要求：须具备注册在投标人单位的国家注册一级造价工程师（土木建筑专业）注册证书。

  具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格或浙江省专业监理工程师资格

  具备土建专业国家注册监理工程师或省监理工程师或省监理员资格，在本单位注册。

  1.本表为对投入本工程全过程咨询人员的最低要求，按项目建设强度滚动投入，投标人可按实际要增设；

  2.浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师“培训合格证”或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的专业监理工程师“培训合格证”的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理员“培训合格证”或衢州市建筑行业协会颁发的监理员“培训合格证”或浙江省设区市监理协会颁发的监理员“培训合格证”的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力；

  3.以上人员须提供相对应的有效证书，还须提供投标人为其缴纳的开标前连续3个月（2025年10月、11月、12月）投标人所属社保机构养老保险缴纳证明（加盖投标人所属社保机构印章），已退休人员须提供退休相关证明资料；

  4.本项目中上述人员须为投标人在职职工,全过程工程咨询项目负责人和监理负责人可相互兼任，人防专业监理工程师可兼任，其他人员不得重复且不得兼任，所有人员服务期同合同工期。采用联合体投标的，全过程工程咨询项目负责人必须是牵头单位人员, 监理负责人必须注册在监理单位。

  3.6自本招标公告对外发布之日起至投标截止日，投标人及拟派各项目负责人不良行为记录未在

  3.7投标人、法定代表人及拟派各项目负责人至开标截止日前未被列入失信被执行人名单。

  3.8投标人在递交投标文件的同时须递交投标保证金凭证（详情请咨询：客服、郑建峰 ）。

  六、评标办法：本次评标采用综合评估法，采用“评定分离”的方式确定中标人。

  7.1本工程实行电子招投标和电子评标，电子投标文件（资格审核检查申请书、技术标、商务标）采取电子版形式编制。

  8.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（）办理投标人信息入库备案事宜。

  8.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”， 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

  9.1 本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式获取。

  9.3潜在投标人可在衢州市公共资源交易中心网站（）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

  9.4潜在投标人对招标文件有疑问的，应在投标截止时间10天前通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。招标人将在本公告发布网发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

  10.1.1电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（）。

  本招标公告在衢州市公共资源交易中心网站（）和浙江省公共资源交易服务平台（）上发布。

  12.1本项目不需要递交CA锁，由投标人自行在开标当天登录不见面开标大厅进行解密。

  12.2投标人需自行在开标前完成不见面开标大厅环境配置，可参考衢州市公共资源交易中心网站--资料下载--工程建设--衢州市不见面开标大厅投标人操作手册。

  招标人：开化县城镇有机更新有限公司招标代理：浙江中际工程项目管理有限公司

  月30日[A7001001]开化县智慧绿谷建设工程（一期）全过程咨询（监理跟踪审计）.QZZF招标文件正文.doc开化县智慧绿谷建设工程一期初步设计最终以施工图为准.pdf